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从建材看楼市走向 透视回暖背后的担忧

发布时间:2018-10-10来源:二五八集团

摘要: 今年一季度,住宅市场成交量出现回升。受上游房地产市场利好刺激,家居市场在月份以来整体销售逐步走强,特别是在、清明小假期和“五一”黄金周都收获了不错的业绩。数据显示,主流卖场居然之家、红星美凯龙、蓝景丽家、集美家居等在月份市场销售额基本

今年一季度,住宅市场成交量出现回升。受上游房地产市场利好刺激,家居市场在3月份以来整体销售逐步走强,特别是在3.15、清明小假期和“五一”黄金周都收获了不错的业绩。 数据显示,主流卖场居然之家、红星美凯龙、蓝景丽家、集美家居等在3-4月份市场销售额基本达到去年同期水平,部分卖场有20%左右的增长;今朝装饰、TATA木门、欧派橱柜、金牌橱柜等品牌最高也有30%—50%的增幅;特别是今年“五一”期间,整个卖场和主流一线品牌的市场销售额均超过去年同期。业内人士分析,楼市回暖带来的信心、刚性需求的集中释放,以及家居企业的低价促销,都为家居市场的消费小井喷打下了基础。 在回暖背后,家居市场亦有担忧:回暖能持续多久,回暖是一个亮点,还是常态的走势?其实,更让人担心的是:随着夏季到来,装修市场低潮即将到来,家居市场还有多少刚性需求可以挖掘? 此前,一位卫浴品牌的北京营销总经理向记者道苦水:如果没有促销,市场还能暖吗?据了解,这也是不争的事实。只要你在市场问,几乎所有的品牌今年的促销力度都是最大的,价格也往往被冠以历史罕见、历史最低。以往不打折的品牌打折,以往善于促销的品牌促销更起劲。以3月的北京家居市场为例,以往不打折的大品牌也纷纷放下大牌架子,玩起了促销。 在业内看来,家居市场的回暖直接与高成本促销挂钩,消费者对价格的敏感促使家居企业在价格上做文章,在低价的诱惑下,市场出现阶段性消费井喷。有人担心,低价促销真的有利于这个行业发展吗? 更有业内人士直言难处所在。一位业内人士从市场角度分析说,刚性装修需求的业主很大一部分已经选择了春季装修,目前已经有很大一部分进入收尾阶段。人们疑问:随着刚性需求客户被消化,家居市场接下来的消费动力来自哪里?看来,对商家来说,新客户的挖掘是家居企业不得不在二季度需要解决的实打实的问题。而这,显然是个考验。 对此,北京市场协会家居分会秘书长刘晨倒是很乐观。他说:“家居市场的回暖在预期之中,消费者的需求和消费能力依然存在。2009年二季度家居市场将会继续回暖。” 来自市场的另一个有利消息是,二手房交易上升带来旧房改造装修业务抬头,这将成为今夏乃至以后家居装修市场的热点。一项近万人参与的夏季装修调查显示,被调查者中购买新房的人占了总量的40.58%,而购买二手房的人则占了总量的59.42%。一家装饰公司负责人说,从目前的数据来看,家装市场正在发生着变化,曾经名不见经传的二手房已经开始喧宾夺主要唱主角了。 随着传统的春季购房装修旺季的结束,进入6、7、8月份,楼市和家居仍存变数。业内认为,进入夏季老百姓购房、装修将会出现一个想对的低潮期,而此时家居企业如何相应调整将决定整个市场在下半年的一个走势。市场人士分析认为,在今年春季装修的业主有很多是存量房和二手房,很多是去年买的房子;从这个层面就可以看出很多问题,房地产市场升温不是很明确,要看6月份的走势。如果6月份楼市仍然能够持续走强,那么下半年家居装修市场就会有足够的放量。来源:光明日报 报告大厅为你提供更多的:建材行业分析报告地板行业分析报告卫浴洁具行业分析报告五金管件行业分析报告灯饰开关行业分析报告瓷砖石材行业分析报告

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